原攸县东风大酒店15年租赁权拍卖公告

受委托，我公司举行原攸县东风大酒店15年租赁权拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

原攸县东风酒店位于新城路与中心大道相交处西南侧。该酒店是按国际三星级标准设计，主体楼共11层，有客房160套，床位300张，2006年开始运营，2019年停止营业。本次租赁范围为原攸县东风酒店的土地使用权和房屋、建筑物、配套设施设备，其中土地面积3035.55m²（含办公楼259.3m²），土地权属性质为国有建设用地，地类为综合用地，土地使用期限50年（2053年止）；房屋为混合结构，建筑面积14109.32m²（其中办公楼为新城路四空5层门面，面积1435.26m²）。实际移交面积与产权证存在差异的，以实际移交为准，误差不调整租金金额。

二、租赁用途：

原则上按三星级及以上酒店标准经营使用，用于餐饮、住宿、办公和会议等，承租人如变更经营范围，需向出租方提出书面申请，并经出租方批准。

三、租赁期限：

共十五年（含一年免租装修期），具体起止时间以合同签订为准。

四、拍卖参考价：

首年租金（即装修期满后第一年租金）为人民币168万元/年，前五年租金（即拍卖成交年租金价格）不变，后续年度的租金在第五年的租金基础上上浮5%；

加价幅度：10万元，租赁合同保证金：30万元。

五、拍卖时间：

2024年5月24日上午10:00

六、拍卖信息公示期：

2024年4月30日至5月23日。

七、展示时间、地点：

自公告之日起至拍卖日前在标的所在地展示；

看房预约：13077099477艾先生、19318326216罗先生。

八、拍卖方式：有保留价增价式网络拍卖

网拍平台：可以买足彩的app：省（株洲市）国有资产资源交易平台111.22.74.39:9091/portal/index

九、竞买登记：

1、竞买资格：

（1）在中国境内依法设立并存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（2）最高报价人资格审查实行后置审查的方式。最高报价人未按竞买要求条件参与拍卖，导致资格审查未通过的，视为最高报价人违约，须接受公共资源交易领域失信联合惩戒，其所交保证金不予退还，造成损失的，应当依法承担赔偿责任，标的重新组织网络拍卖。

2、竞买保证金：

向可以买足彩的app：省（株洲市）国有资产资源交易平台缴纳竞买保证金70万元，缴款截止时间为2024年 5月 23日17时。保证金交纳账号由交易系统随机生成，保证金不得由第三方代付，保证金来源的合法性由竞买人负责。

3、报名时间、地点：

报名截止时间为2024年5月23日17时，意向竞买人请及时登录可以买足彩的app：省公共资源交易服务平台，点击“网上办事大厅”进入“注册登记”，进行在线注册、在线办理CA证书，然后点击“登录注册平台”进行在线激活和绑定数字证书。凭CA数字证书登陆交易系统对拟竞价的标的提交申请，并在按时、足额缴纳竞价保证金后，方可参加相应标的的竞价。竞买人参拍前，请仔细阅读《可以买足彩的app：省国有资产资源交易平台竞买人操作手册》。

十、联系方式：

1、公司地址：株洲市荷塘区新华东路61号

2、拍卖咨询：13077099477艾先生、19318326216罗先生

3、监督电话：0731-24256865

十一、特别提示：

1、如果竞买人、买受人有恶意竞争行为、成交后不能履约的行为，委托方申请将其纳入严重失信黑名单，三年内不得参与委托方组织的任何招拍挂项目。

2、本次拍卖的详细资料和具体要求见《竞买须知》等相关拍卖文件。

株洲拍卖有限公司